Дом 48 кв. м на участке 25 соток

Продам дом 48,5 кв.м (прописка, свет, вода, канализация, газ по участку-сейчас проводим в дом+отопление) земельный участок ИЖС 25 соток (собственность), + 70 соток с/х в долгосрочной аренде. К дому пристроена крытая терраса с мангальной зоной. На всей территории растут многолетние уже плодоносящие фруктовые деревья, более 100 штук (персик, абрикос, черешня, слива, Яблоко, айва, гранат, грецкий орех, виноград, кизил, зизифиус, и многие другие), капельная система орошения сада.
На территории участка есть дополнительные постройки: сарай, 2 гаража, летний душ, курятник.

Дом Находится в с. Добрушино, от Евпатории 15-20 минут на авто (19 км от «вымпел»). Регулярно ходят автобусы. Остановка общественного транспорта рядом с домом. В селе есть школа, детский сад, ФАП, 2 продуктовых магазина (есть всё и даже больше) + магазин хоз.товаров и строительных материалов. По пятницам с утра рынок!
От Евпатории до поселка новая, асфальтированная дорога. Летом до моря на Симферопольской улице ехать примерно 20-25 мин на авто.

Есть смежный участок тоже 25 соток ИЖС, без построек, с насаждениями-обсуждается отдельно.

Один взрослый собственник, обременений нет, документы РФ, готовы к сделке.