Дом 69,4 м² на участке 4,1 сот.

Прeдлaгаем к покупке новый дом 69,4 кв.м. на участкe 4,1 сoтки в живопиcнoм мecте - СТ Клepы-3!

Pacположен pядoм с «Горбатым» моcтом, мeжду Kамышовым и Фиoлентовским шоссe.

Дом:

Кадaстровый номeр 91:02:006002:1006

Oдноэтажны й дoм 69,4 м2 на учaстке 4,1 сотки. Cдeлана предчистовaя oтдeлка!

-Плaниpовка дома : простopная кухня-гостиная, две уютные спальни, санузел, прихожая, холл, техническая комната (котельная)

Технические характеристики:

- Дом размещен на монолитной железобетонной плите, произведено устройство монолитного сейсмопояса

- Кровля двускатная, покрытая кровельным профлистом (толщиной 0,5 мм) – цвет: матовый графит

- Установлены пластиковые окна цвета матовый графит. Стеклопакеты с энергосберегающим покрытием.

- Высота потолков- 2,8 м

- Полы – ровная армированная стяжка с утеплением.

- Стены оштукатурены.

- Фасад утеплён и оштукатурен с армированием.

- Чердачное перекрытие утеплено «Эковатой».

- Установлена входная качественная металлическая дверь: толщина полотна 100 мм, утеплена каменной ватой, коробка с терморазрывом.

- Конструкцией дома предусмотрена возможность установки дровяной печи, для чего предусмотрена кровельная шахта для установки дымохода.

Участок:

- Кадастровый номер 91:02:006002:993

- Прямоугольной формы без уклонов и ям

- Предусмотрены въездные ворота с шириной проезда 4м

- Парковочное место без труда вместит два больших легковых автомобиля

- Имеются ухоженные плодово-ягодные культуры с хорошим и вкусным урожаем (кизил лесной – 2 дерева, инжир фиолетовый – 2 дерева, инжир медовый – 2 дерева)

- Участок огорожен со всех сторон.

На участке есть свободные зоны, на которых можно построить террасу, баню, беседку.

Коммуникации:

- Электроэнергия (городская) – 380 В (три фазы)

- Вода кооперативная (из скважины), подключена емкость запаса воды на 3 куба (также есть возможность пробурить собственную скважину)

- Отопление – тёплые полы.

- Канализация локальная – выгреб (железобетонный колодец с фильтрующим дном)

- Установлена уличная камера видеонаблюдения с обратной связью

- Подключен интернет

- Имеется возможность подключить варочную поверхность и газовый проточный нагреватель горячей воды к газгольдеру.

К участку ведет асфальтированная дорога – асфальт, асфальтовая крошка и бетон.

До остановки общественного транспорта 5-7 минут пешком. Транспорт ходит в любом направлении города.

Участок расположен в прекрасном экологическом районе, рядом хвойный лес. Дом подойдет для семьи или для сдачи в аренду. Возможны небольшие корректировки по желанию покупателя, которые можно обсудить при просмотре объекта.

Рассматриваем наличный расчет, ипотеку, в том числе льготную, херсонские сертификаты.

Документы РФ,готовы к сделке! Дом введен в эксплуатацию!

Без комиссии для покупателя. Бесплатное юридическое сопровождение сделки под ключ!

Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ!