Продается доля дома в Старом Крыму

Продается доля дома в городе Старый Крым.
На самой «кромке», где городская суета соединяется с природой крымских холмов.
½ доля – это часть большого строения, в которой есть 3 комнаты, две веранды, кухня, общей площадью 55,4 кв. м. Доля дома граничит с соседями только одной стеной дома, входы, въезды – индивидуальные. Дом долго стоял без хозяина и требует ремонта ( стены без существенных трещин, достойно вынесли испытание временем)).
Отопление – печное, но по границе участка проложена газовая труба, соседи уже присоединились.
В доме есть электричество.
Удобства – во дворе.
Вода в дом не заведена. Труба централизованной подачи воды – по границе участка. НО Под раскидистым деревом, в 7 м. от дома, есть свой родник! Более вкусной воды вы не найдете!
Подъездные пути – асфальт.
На участке площадью 16 соток, есть плодовые насаждения: персик, айва, черешня, вишня, орехи, очень плодоносная земля.
Строения на участке – два сарая площадью 14-20 кв. м. Есть гараж для невысокого автомобиля.
Участок огражден, с уклоном, на берегу реки.
Документы оформлены в соответствии с законодательством РФ, Сделка ожидается через нотариуса (доли), никто не зарегистрирован, и уже все готово к сделке!